"Recht im Fokus,
Wissen im Detail"

Mag. Dr. Alexander Illedits

Meine Publikationen

Publikationen

  • Illedits, in Illedits/Illedits-Lohr Wohnungseigentum kompakt, (1. Auflage - 7. Auflage) 8. Auflage 2023 (Verlag LexisNexis)
  • Illedits, Kommentierung zu 6 Ob 26/22z, ImmoZak 2023/9 (Kündigung: keine Zurechnung des Verhaltens eines anderen, auch im Haus wohnenden Mieters)
  • Illedits, in Illedits/Illedits-Lohr Wohnungseigentum (1. Auflage - 6. Auflage) 7. Auflage 2022 (Verlag LexisNexis)
  • Illedits (Hrsg), Wohnrecht Taschenkommentar, (1.- 3. Auflage) 4. Auflage 2022 (Verlag LexisNexis)
  • Illedits, Kommentierungen der §§ 49f, g MRG, § 15i WGG, §§ 1 bis 2, 16 bis 17, 24 bis 27 und 35 bis 36, 58e – 58g WEG, KlGG in Illedits (Hrsg), Wohnrecht Taschenkommentar, 4. Auflage 2022 (Verlag LexisNexis)
  • Illedits, Glosse zu 5 Ob 118/22x, wobl 2022/12, 450 ff (Zubehörstauglichkeit: Kein bestimmtes Verhältnis der Flächen zueinander und kein Über- und Unterordnungsverhältnis erforderlich)
  • Illedits/Illedits-Lohr (Hrsg), Handbuch zum Nachbarrecht (1. Auflage - 3. Auflage) 4. Auflage 2021 (Verlag LexisNexis)
  • Illedits, Kommentierung: Der Nachbar in den Verfahren nach dem UVP-Gesetz, Die Rechte der Nachbarn öffentlicher Straßen, Die dem Nachbarschutz dienenden Verwaltungsstraftatbestände im Rahmen der örtlichen Sicherheitspolizei, Der zivilrechtliche Untersagungsanspruch von Nachbarschaftsstörungen, Grundzüge der Mediation im Zivilrecht, Lärmbeeinträchtigung, Geruchsbeeinträchtigung in Illedits/Illedits-Lohr (Hrsg), Handbuch zum Nachbarrecht (1. Auflage - 3. Auflage) 4. Auflage 2021 (Verlag LexisNexis)
  • Illedits, Kommentierung der §§ 309 bis 352 (Besitz), §§ 353 bis 446 (Eigentum) sowie §§ 1451 bis 1477 (Ersitzung) in Schwimann/Neumayr, ABGB Taschenkommentar (1. Auflage – 4. Auflage) 5. Auflage 2021 (Verlag LexisNexis)
  • Illedits, Grenzen des WE-Minderheitsrechts auf Erzwingung fiktiver Erhaltungsmaßnahmen (zusammen mit Sophie Illedits); zugleich ein Besprechungsaufsatz zu 5 Ob 169/19t, immoZak 1/2021, Art Nr 5
  • Illedits, (Wohnungseigentums)Vertragliches vereinbartes Änderungsverbot als Haftungsfalle für den Vertragserrichter, wobl 2021, 334 f
  • Illedits, Glosse zu 5 Ob 16/21w, ImmoZak 2021/39 (Eigentumsfreiheitsklage gegen schlichten Miteigentümer sowie Anwendung der Grundsätze nach § 16 WEG bei entsprechender vertraglicher Gestaltung im „gesetzwidrigen“ Mischhaus)
  • Illedits, Lexis Briefings (Lexis 360R): Abschreibung – Grundbuch, Afterpfandrecht, Aufteilungsschlüssel – Miteigentum, Außergerichtliche Pfandverwertung, Baurechtswohnungseigentum, Bauverbotsklage, Behördlich genehmigte Anlage, Benützungsänderung, Doppelveräußerung, Eigentum, Eigentumsfreiheitsklage, Eigentumsklage, Eigentumsvorbehalt, Erhaltungspflicht – Dienstbarkeit, Erwerb von Dienstbarkeiten, Fensterrecht, Fischereirecht, Fruchtgenuss, Gemeingebrauch, Gesetzliche Pfandrechte, Grundstücksvertiefung, Hausrecht, Höchstbetragspfandrecht, Hypothek, Immissionsschutz, Kellereigentum, Löschung – Pfandrecht, Nachbarrechtlicher Ausgleichsanspruch, Nachbarrechtlicher Unterlassungsanspruch, Naturalteilung, Öffentlich-rechtliche Nachbarrechte, Öffentliches Gut, Pfandbestellungsvertrag, Pfandergänzungsklage, Pfandklage, Pfandrecht, Pfandrechtserwerb, Pfandrechtsklage, Pfandzeichen, Redlichkeit, Rücksichtnahmegebot, Rücktritt von Immobiliengeschäften, Selbsthilferecht – Besitz und Eigentum, Servitutenklage, Servitutsbestellungsvertrag, Simultanhypothek, Superädifikat, Teilungshindernis, Teilungsklage, Teilungsvereinbarung, Teilungsverzicht, Unangemessene Dienstbarkeit, Unmittelbare Zuleitung, Verfügung, Verjährung von Dienstbarkeiten, Verkehrswert, Versand, Verwalter – Miteigentum, Verwaltung, Wohnrecht, Wohnungseigentum im Todesfall, Zivilteilung, Zurückbehaltungsrecht, Zuständigkeit – Miteigentum (ständig aktualisiert)
  • Illedits, in Illedits/Reich-Rohrwig (Hrsg), Wohnrecht Taschenkommentar Update, 1. Auflage 2020 (Verlag LexisNexis)
  • Illedits, Kommentierung des KlGG in Illedits/Reich-Rohrwig, Wohnrecht Taschenkommentar Update, gemeinsam mit Sophie Illedits, 1. Auflage 2020 (Verlag LexisNexis)
  • Illedits, Stimmrechtsausschluss in der Eigentümergemeinschaft bei unbestimmtem Adressatenkreis für eine Pauschalabfindung von Aufwendungen einzelner Wohnungseigentümer, wobl 2020, 232 ff
  • Illedits, Glosse zu 5 Ob 40/19x, ImmoZak 2020/21 (Bestimmtheit eines Begehrens auf Schadenersatz und Gewährleistung)
  • Illedits, Vorsitz und Protokollführung in der (Wohnungs)Eigentümerversammlung, wobl 2019, 273 ff
  • Illedits, Notwendigkeit und Mindestinhalt eines Gutachtens nach § 37 Abs 4 WEG 2002 (gemeinsam mit Sophie Illedits), wobl 2019, 365 ff
  • Illedits, Glosse zu 5 Ob 110/18i, wobl 2019/9, 24 ff (Begründung von zusätzlichem WE in Mischhäusern trotz Umbaumaßnahmen und Auswirkungen bei bestehenden WE-Objekten)
  • Illedits/Reich-Rohrwig (Hrsg), Wohnrecht Taschenkommentar (1. Auflage – 2. Auflage) 3. Auflage 2018 (Verlag LexisNexis)
  • Illedits, Kommentierungen der §§ 49g MRG, §§ 1 bis 2, 16 bis 17, 24 bis 27, 35 bis 36 WEG in Illedits/Reich-Rohrwig (Hrsg), Wohnrecht Taschenkommentar (1. Auflage – 2. Auflage) 3. Auflage 2018 (Verlag LexisNexis)
  • Illedits, Glosse zu 5 Ob 217/17y, wobl 2018/93, 296 ff (Zugunsten eines Mindestanteils, mit dem WE verbunden ist, kann keine Grunddienstbarkeit an einer fremden Liegenschaft begründet werden) gemeinsam mit Sophie Illedits
  • Illedits, Aktuelle Fragen zum Änderungsrecht des Wohnungseigentümers (zusammen mit Constantin Klausegger), wobl 2017, 168 ff
  • Illedits, Glosse zu 5 Ob 228/16i, wobl 2017/100, 318 ff (Keine wesentliche Beeinträchtigung von Interessen der Miteigentümer durch einen geplanten Liftanbau)
  • Illedits, Glosse zu 8 Ob 55/16w, wobl 2016/121, 396 (Positive Zukunftsprognose bei Aufkündigung wegen unleidlichen Verhaltens)
  • Illedits, Glosse zu 5 Ob 179/15g, wobl 2016/50, 150 ff (Keine Verbücherung bei Zweifel über den Rechtsgrund)
  • Illedits, Glosse zu 6 Ob 56/16b, wobl 2016/140, 432 ff (Erwerberschutz nach § 37 Abs 4 WEG 2002 bei sukzessivem Abverkauf von Wohnungseigentum)
  • Illedits, Glosse zu 1 Ob 30/15s, wobl 2015/83, 229 ff (Kündigung wegen unleidlichen Verhaltens: Relevanz einer Besserung des Fehlverhaltens zwischen Zustellung der Kündigung und Schluss der Verhandlung im Verfahren erster Instanz)
  • Illedits, Glosse zu 5 Ob 30/15w, wobl 2015/129, 316 f (Relevanz des Verteilungsschlüssels in der Abrechnung)
  • Illedits, Glosse zu 5 Ob 77/15g, wobl 2015/147, 353 ff (Kündigungsgrund der fehlenden regelmäßigen Verwendung und stillschweigender Kündigungsverzicht)
  • Illedits, Rezension zu Mondel, Die Kuratoren im österreichischen Recht, 2. Auflage (2013) im AnwBl Nr. 2014, 269
  • Illedits, Die Rechtsposition des Verwalters bei der Beschlussfassung der (Wohnungs)Eigentümergemeinschaft, in FS Helmut Würth (2014)
  • Illedits, Strittiger Umfang des verbücherten Wohnungseigentums, jus-alumni Magazin 3/2014, S 14 f
  • Illedits, So setzten Sie sich gegen rücksichtslose Nachbarn zur Wehr, format.at online Mai/2014
  • Illedits, Glosse zu 5 Ob 69/13b, wobl 2014/36, 101 ff (Zustimmungspflicht des Vermieters zur Anbringung einer Videokamera außerhalb des Bestandobjekts durch den Mieter)
  • Illedits, Der Machtwechsel beim Verein aus mietrechtlicher Sicht, in Der große Verein (FS Melnizky) 2013
  • Illedits, in Illedits/Illedits-Lohr, Nachbarrecht kompakt (1. Auflage, 2. Auflage) 3. Auflage 2013 (Verlag LexisNexis)
  • Illedits, Bearbeiter des Kodex Verkehrsrecht, 2. - 20. Auflage (zusammen mit Karin Illedits-Lohr)
  • Illedits, Straßenverkehrsordnung Taschen-Kodex, 1. - 2. Auflage (zusammen mit Karin Illedits-Lohr)
  • Illedits, Abgrenzung zwischen gesetzlicher Instandhaltungs- und Wartungspflichten von Wohnungseigentümern und der Eigentümergemeinschaft, wobl 2012, 396 ff
  • Illedits, Glosse zu 5 Ob 2/11x, wobl 2011/93, 213 ff (Beeinträchtigung des Nutzungsrechts eines Wohnungseigentümers durch Angriffe des Mieters eines anderen Wohnungseigentümers – Unterlassungs- und Beseitigungsansprüche gegen den mittelbaren Störer)
  • Illedits, Zur Passivlegitimation des Mieters bei Unterlassungsansprüchen wegen eigenmächtiger Änderung der Widmung eines Wohnungseigentumsobjekts, gleichzeitig eine Anmerkung zu 5 Ob 241/09s, Korrespondenzbeitrag in wobl 2010, 155 f
  • Illedits, Glosse zu 5 Ob 133/09h, wobl 2010/80, 171 (Passivlegitimation des Betreibers bzw Hausverwalters eines Einkaufszentrums für die Negatorienklage)
  • Illedits, Glosse zu 7 Ob 248/09j, wobl 2010/81, 175 ff (Schutz vor Eingriffen in die Privatsphäre durch einstweilige Verfügung)
  • Illedits, Glosse zu 5 Ob 163/08v, wobl 2009/43, 91 ff (Passivlegitimation einzelner Wohnungseigentümer für nachbarrechtliche Ansprüche)
  • Illedits, Skurrile Reisemängelprozesse! jusclub, Das Magazin des Absolventenclubs jus-alumni Magazin 2/2008, S 22
  • Illedits, OGH klärt die Ortsüblichkeit des Klavierspiels in Wohnräumen im städtischen Gebiet, wobl 2004, 300 ff
  • Illedits, Zivilrechtlicher Unterlassungsanspruch gegen eine im vereinfachten Verfahren nach § 359b GewO genehmigten Anlage, RdW 2004, 16
  • Illedits, Die Wohnungseigentümergemeinschaft, wobl 2000, 65 ff
  • Illedits, Vorprozessuale Mahn- und Inkassospesen, RdW 1997, 182 ff
  • Illedits, Die Vertretungsbefugnis der Immobilienverwalter vor Gerichten und Verwaltungsbehörden im Lichte der jüngsten Rechtsprechung des OGH, ImmZ 1995, 75 ff (zusammen mit Otto Reich-Rohrwig)
  • Illedits, Die gerichtliche Geltendmachung vorprozessualer Mahn- und Inkassospesen, AnwBl 1992, 701 ff
  • Illedits, Teilnichtigkeit im Privatrecht (gekürzte und aktualisierte Fassung der Dissertation von Alexander Illedits) 1991 (Juristische Schriftenreihe Band 41)
  • Illedits, Die Wegunfallproblematik im Feuerwehrwesen, in Brand Aus, Die Zeitschrift der Niederösterreichischen Feuerwehr Heft 1/1991

Vortrags- und Lehrtätigkeit

  • laufende Lehr- und Vortagstätigkeit im Rahmen der Ringvorlesungen Wahlfach „Wohnrecht“ Universität Wien (Juridicum)
  • laufende Lehr- und Vortragstätigkeit im Rahmen des postgraduellen Lehrganges „Wohn- und Immobilienrecht“ Universität Wien (Juridicum)
  • Universitätslektor an der Sigmund Freund Privatuniversität Wien für Zivilrecht, Lehrauftrag Wohnrecht
  • Betreuung von Bachelor- und Masterarbeiten an der Sigmund Freud Privatuniversität zum Thema Zivilrecht
  • Betreuung von Masterarbeiten am postgraduellen Lehrgang Wohn- und Immobilienrecht der Universität Wien (Juridicum)
  • Lehrbeauftragter an der österreichischen Notariatsakademie zum Thema Mietrecht, Wohnungseigentumsrecht und Vertragsgestaltung im Wohnungseigentum
  • laufende Vortragstätigkeit beim Wiener Immobilien- und Mietrechtstag (WIMT) zum Thema Wohnungseigentumsrecht
  • Vortragender an der Akademie für Recht und Steuern (ARS) zum Thema Miet- und Wohnrecht
  • Vortragender an der Wiener Wohnakademie
  • regelmäßige Vortragstätigkeit beim Niederösterreichischen Baumtag
  • laufende Vorträge zum Thema „Der Baum im zivilen Nachbarrecht“ bei Vlasitz & Zodl Baumkontrolle Gutachten – Seminare – Baum-Shop, Sachverständige für Baumpflege, Petrisgasse 2, 1030 Wien
  • laufende Vortragstätigkeit für Kunden und Makler der D.A.S. Rechtsschutz AG zum Thema Nachbarrecht und Wohnrecht
  • Webinarien zum Thema Wohnrecht 12/19, 12/20, 11/21, 4/22 und 2/23 beim Verlag LexisNexis
  • Vortrag beim Innsbrucker Wohnrechtlichen Dialog (IWD) am 11.3.2019 „Notwendigkeit und Inhalt eines Bauzustandgutachtens nach § 37 Abs 4 WEG 2002“
  • Vortrag an der Karl-Franzens-Universität Graz im März 2018 im Rahmen der Veranstaltung „ABGB-Modernisierung – Sachenrecht“
  • Gastvortrag an der TU Wien am 6.11.2013 „Rechtliche Rahmenbedingungen der Gebäudebegrünung“
  • Vortrag bei den Wiener Wohnrechtstagen 2011 „Rechtliche Aspekte der Instandhaltungs- und Wartungspflichten von Wohnungseigentümern“
  • Vortrag Vereinigung der Österreichischen Richter Tulbinger Kogel, Fachgruppe Wohn- und Mietrecht, am 2.5.2005, „Ersetzung der Zustimmung (§ 16 Abs 2 WEG 2002) und Mängel bei der Willensbildung in der Eigentümergemeinschaft“
  • Vorträge beim ARD-Betriebsdienst: ARD-Praxis-Workshops, zBsp „Rechtsproblem Mischhaus“ am 6.12.2001 (mit Mag. Andreas Grieb)
  • Vortrag beim 23. Fortbildungsseminar aus Zivilrecht der Vereinigung der österreichischen Richter, Fachgruppe Zivilrecht am 13.10.1999, „Die Wohnungseigentümergemeinschaft, Aktuelle Judikatur und Literatur, insbesondere zur Sachlegitimation“
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